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上海闸北静安合并新房均价飞速飙升至10万

发布时间:2019-01-13 15:07:36  来源:互联网   阅读:0

上海闸北静安合并 新房均价飞速飙升至10万元

这种传言就像北京燕郊一样,现在个大学哼是都在积极建设卫星城以及卫星新区!

传言一出,友纷纷吐槽道:“静安人民听到后,一定是DUANG~拒绝的!”顿时有种白富美下嫁屌丝男的即视感!但闸北人民笑了:“没有一点点防备,没有一丝丝顾虑,你就这样出现。”

上海闸北静安合并 新房均价飞速飙升至10万元

近日,有传言称,静安区最快将在2015年10月并入闸北区?纳尼?假如静安区和闸北区合并,静安芳名该何存?静闸区、静北区、安闸区、安北区,还是要跟闸北的姓名?这么多名字,总有一款你喜欢。想想也是醉了……

吐槽过后,让我们闭眼试想一下,如果真的合并了,会带来哪些变化?

关于房价:

按照目前市场均价来看,静安新房均价破10万,闸北均价6万,结合闸北既有的低价楼盘,如果合并后,闸北新房均价也会突破10万元/平方米.

关于交通:

虽然只是谣言,但我们却从中看出了问题:闸北区新房价格突破6万,且在近十年来一直在上涨,其中

上海闸北静安合并新房均价飞速飙升至10万

,不夜城板块均价超8万,从整个闸北区住宅均价来看,今年上半年房价呈上涨趋势,6月住宅均价为62007元/平米,相比于今年2月均价最低值45013元/平方,6月房价上涨了16994元每平米。

然而,这些美好场景都是幻境,并没有什么卵用,因为,静安区政府回应称,纯属谣言,可能是房地产商借题炒作行为,已向相关站举报该信息为不实信息。

关于商圈:

闸北区随着大宁商圈、马戏城、久光百货等商圈的带动下,一改以往注重专业类市场拉动消费人气的做法,直接在第三产业加大投资,引入具有高消费力的人群。特别是大宁,对于闸北整体形象的拉动效益显著,大宁商圈直接给闸北脱胎换骨,同时带动了闸北区经济效益。而静安区作为上海的市中心,是高端国际商务人群的聚集地,合并后闸北一秒变高富帅,可以称上“市中心”了。

同时,从上海区县成交均价走势来看,闸北区上半年成交均价57923元/平,涨幅高达42.54%,为上海17区县涨幅最大的区域。以此来看,闸北区作为“上海门户”在房价上居领头羊地位,且未来的升值潜力不可估量。

此外,如果静安和闸北合并后,“南北高架”这一号称上海“最堵”的地带,堵车问题将得到好转;现在闸北正在着手第二条南北通道建设的准备。普善路-万荣路-三泉路道路辟通改建完成后,南可抵上海火车站,北可到达宝山区,不仅可以在共和新路西侧形成一条平行分流道路,改善沿线地区出行条件,也可为上海火车站北广场新增一条疏散通道。交通上的通达,也让两区合并变得水到渠成。

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